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MGK Immobilien GmbH
An der Nonnenwiese 2, 31515 Wunstorf
Lars Peters

Leiter Immobilien

Hauptbild

Außenfoto

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Tiefgarage

Außenfoto

MGK bietet Garbsen: mehrere Neubauwohnungen am Bosse See !

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 30823 Garbsen
  • Kaufpreis 669.900,00
  • Wohnfläche ca. 137
  • Zimmer 4
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 30
  • Etagenzahl 5
  • Etage 5
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 29 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 123561095

Immobilie

Wohnen am "Bosse-See" in Garbsen!

Das in diesem Jahr fertiggestellte Neubauprojekt mit insgesamt 58 Wohneinheiten bestehend aus sieben großen Mehrfamilienhäusern steht Ihnen ab sofort zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage spricht sehr für sich und wird mit dem direkten Blick auf den "Bosse-See" abgerundet.

Diese ca. 137 m² große Penthouse Wohnung verfügt über vier Zimmer wovon Sie drei individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten können. Das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne, wird durch ein WC mit Dusche ohne Fenster ergänzt. In der Küche ist ausreichend Platz um eine Küchenzeile oder sogar eine Eck-Küche einzubauen. Der Abstellraum bietet neben der Küche genug Platz um Küchenutensilien oder weitere Haushaltsgegenstände aufzubewahren.
Der offene Wohn und Essbereich überzeugt mit der großen Fensterfront und dem direkten Zugang auf die Dachterrasse.

Sollte Ihnen die Wohnung nicht zusagen, so können Sie sich gerne über weitere Wohneinheiten in diesem schönen Wohnkomplex informieren.

Von den ein bis Fünfzimmerwohnung bis hin zu den Penthouse und Maisonette-Wohnungen
wurde bei der Planung des Projektes jede Lebenssituation einbezogen, sodass Seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen sowie klein aber auch Großfamilien Ihren Träumen und Ansprüchen gerecht werden können.

54 der Wohnungen verfügen über einen Balkon einer Terrasse oder sogar einer Dachterrasse .
Die Wohnfläche ist je nach Wohneinheit unterschiedlich und variiert zwischen ca. 43 m² bis hin zu ca. 174 m². Pkw-Stellplatz Möglichkeiten gibt es sowohl in der Tiefgarage als auch auf der Außenfläche.
Diverse Grünflächen und ein Spielplatz umranden den gesamten Wohnkomplex.

Weitere Immobilienanzeigen zu dem schönen Wohnkomplex am Bosse See finden Sie hier unter der Sparte "Dokumente"

Lage

Garbsen-Berenbostel:
Berenbostel ist der größte Stadtteil von Garbsen in der Region Hannover wird geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und liegt nördlich der Bundesstraße 6.
Berenbostel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, dem großen Gewerbegebiet an der B6, Sportanlagen, der Rudolf-Harbig-Halle, einem Bürgerpark und sogar einer Lasergame-Halle. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich alle in Garbsen. Das Ortszentrum – mit Banken, der Post, Apotheken, Gastronomie, Friseuren und diversen Einkaufsmöglichkeiten – ist fußläufig in etwa 10 Minuten von der Wohnung zu erreichen (ca. 850m).

Garbsen-Berenbostel bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Die Autobahnen A2, A352, A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 120 m Entfernung zur Wohnung, die Stadtbahnhaltestelle Garbsen ist etwas 3,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

NEUBAU PENTHOUSE WOHNUNG!

Innerhalb der Wohnung:
– 3 Schlaf-,Arbeits- Gästezimmer
– Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– WC mit Dusche ohne Fenster
– Küche
– Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluss
– offener Wohn und Essbereich
– Dachterrasse ca. 30,3 m² Nutzfläche

Außerhalb der Wohnung:
– Tiefgaragenstellplatz
– Grünflächenmitbenutzung
– Spielplatz
– Blick auf den Bosse See

Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein interaktives Exposé zu, bitte kontaktieren Sie uns dazu über den „Kontaktknopf“ in der Immobilienanzeige.

Seit dem 23.12.2020 müssen zum Schutz von Verbraucher*innen provisionspflichtige Makler*innenverträge mit Verbraucher*innen für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen immer in Textform geschlossen werden. Daher können die Besichtigungstermine oder der Versand von über unser Exposé hinausgehenden Unterlagen erst nach Abschluss eines Vertrages stattfinden.

Wenn Sie also die Lage der Immobilie im Interaktiven Exposé geprüft haben („Adresse anzeigen“ anklicken und bestätigen), so genügt eine kurze E-Mail oder ein Anruf mit der Mitteilung, dass Sie die Immobilie gerne besichtigen würden. Daraufhin schicken wir Ihnen einen „Makler*innenauftrag“ als PDF per Mail zu, den Sie uns dann unterschrieben zurücksenden können (als PDF, Foto, Fax … ). Danach können sie wie gewohnt die Immobilie besichtigen und den Makler*innenvertrag einfach kostenfrei kündigen, wenn Ihnen die Immobilie nicht gefällt.

Sollten Sie ein personalisiertes Finanzierungsangebot wünschen, so hilft Ihnen die Finanzierungsabteilung gern professionell weiter. Die MGK bietet Ihnen mit Zugriff auf über 400 Banken immer die besten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Konditionen. Rufen Sie uns doch einfach an, dann können wir für Sie kurzfristig und kostenfrei einen Beratungstermin vereinbaren.

Wenn wir von Kund*innen eine Kontakt-Anfrage über ein Online-Portal erhalten, so verstehen wir dieses als Einwilligungserklärung. Wir gehen dann davon aus, dass diese Kund*innen über die von ihnen bereitgestellten Kommunikationskanäle von uns kontaktiert werden möchten und dass diese Kontaktdaten von uns zum Zweck der Bereitstellung von Informationen, die Immobilie betreffend, genutzt und gespeichert werden dürfen. Diese Einwilligung kann jederzeit ohne Angabe von Gründen – jedoch nur für die Zukunft – widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt davon unberührt. Die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Sperrung der personenbezogenen Daten können uns gegenüber jederzeit geltend gemacht werden.

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unseren Auftraggeber*innen erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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